有巢小奇的神奇屋

• 總　價：3,960萬
• 單　價：29.94萬 / 坪

• 地　址：台中市北區育德路
• 格　局：4房2廳3衛 - 2陽台
• 登記總面積：132.26坪
• 主建物面積：66.19坪
• 附屬建物面積：12.25坪
• 公共設施：35.82坪
• 車位坪數：18坪
• 土地面積：6.45坪
• 樓別/樓高：11樓/20樓
• 屋　齡：2年
• 用途/類型：住宅/電梯大廈
• 車　位：自有 - 雙平面車位
• 電　梯：有
• 警衛管理：管理員(警衛)
• 管理費：9258元/月
• 朝　向：-

周圍環境

• 鄰近學校：健行國小、五權國中、台中一中
• 鄰近公園：科博館、中正公園
• 交通狀況：中油加油站 、健行加油站

特色描述

◆ 管理費：70元/坪、車位管理費500元/輛
◆ 格局：4房2 廳3衛2陽台2平車
◆ 總戶數：59  ◆一層三戶
◆  屋況導覽：
   1.基地面積約1400坪，規劃前、後2棟大樓，1樓零店面，沿育德路規劃6米寬迎賓車道，
     採雙出入口設計，主門廳位於迎賓車道後方、挑高7米，大樓側面另有次門廳；1樓有
     視聽中心、體適能廣場及KTV室等10項公設。
   2.全案樓高均3.4米，戶戶3面採光、且採50~100公分的深窗設計，搭配Low-E隔熱玻璃
     與YKK氣密窗，每層樓板皆為22.5公分厚的中空制音樓板；每戶門外有獨立攝影機
     室內配有OneTouch燈源控制系統等設備。
   3. 衛浴配備為Duravit洗面盆、懸壁式馬桶、五金，及TOTO 3合1遠紅外線
     恆溫系統，中空制音樓板、Low-E隔熱玻璃、YKK氣密窗與軟水回收系統等。
   4.本戶位前棟面育德路綠園道，永久棟距，採光風景好。
   5.客廳與餐廳為空間為6.89米×12.22米，空間寬敞。
   6.房間走道為1.32米。
   7.臥房B與臥房C為主臥，皆附衛浴設備。臥房B浴廁有浴缸、乾濕分離、開
    大面窗；臥房C浴廁採乾濕分離，有開小窗。